สำหรับเจ้าของที่ดิน
ลงขายที่ดินของคุณในเชียงดาว
เราเผยแพร่แปลงที่ดินจำนวนไม่มาก และตรวจสอบทุกแปลงก่อนขึ้นประกาศ หากที่ดินของคุณมีโฉนดหรือ น.ส.3 ก. เรายินดีเข้าไปดู
เราตรวจอะไรบ้าง
ก่อนแปลงของคุณจะขึ้นประกาศ เราจะคัดเอกสารสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอำเภอเชียงดาว ตรวจแนวเขตกับ LandsMaps ดูผังสีในผังเมืองรวมจังหวัด เดินสำรวจที่ดินพร้อมคุณ และถ่ายภาพเอง หากมีอะไรไม่ตรงกัน เราจะบอกคุณก่อนที่คนอื่นจะเห็น
- คัดเอกสารสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินอำเภอเชียงดาว ตรวจประเภทเอกสาร ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ การจำนอง ภาระผูกพัน และการอายัดโดยศาล
- ตรวจแนวเขตเทียบกับแผนที่แปลงที่ดิน LandsMaps ของกรมที่ดิน
- อ่านผังสีและการใช้ประโยชน์ที่ดินที่อนุญาตจากผังเมืองรวมจังหวัดเชียงใหม่
- ระยะห่างจากแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติและเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าเชียงดาว และโซนพื้นที่สงวนชีวมณฑล
- ตรวจชื่อผู้เสนอขายกับชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโฉนด หรือหนังสือมอบอำนาจที่ทำถูกต้อง
- ภาพถ่ายของเราเองในวันลงพื้นที่ พร้อมวันที่กำกับ
ค่าบริการของเรา
3% ของราคาขาย ผู้ขายจ่ายในวันโอนที่สำนักงานที่ดิน และจ่ายเมื่อที่ดินขายได้เท่านั้น ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ไม่คิดค่าตรวจสอบ และไม่คิดอะไรเลยหากเราหาผู้ซื้อให้ไม่ได้
สิ่งที่เราไม่รับลงประกาศ
ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ใบเสร็จภาษี ภ.บ.ท.5 หรือ ภ.บ.ท.6 การแจ้งการครอบครอง ส.ค.1 และที่ดินใดที่อยู่ในเขตป่าสงวนหรือเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่า ที่ดินเหล่านี้ซื้อขายให้ผู้ซื้อไม่ได้ตามกฎหมาย และการรับลงประกาศจะทำให้ตราตรวจสอบแล้วของเราไร้ความหมาย